\u0130mar bar\u0131\u015f\u0131nda son g\u00fcnlere girilirken Sunas Yap\u0131 Denetim M\u00fcd\u00fcr\u00fc Mimar Mervan Nas ve Nehir Beton ortaklar\u0131ndan \u0130n\u015faat M\u00fchendisi S\u00f6zdar Ar\u0131\u00e7, vatanda\u015flara son g\u00fcnlere kalmay\u0131n uyar\u0131s\u0131nda bulundu.<\/p>\n
Vatanda\u015flar\u0131n uzun zamand\u0131r bekledi\u011fi imar bar\u0131\u015f\u0131nda son g\u00fcnlere girilirken uzmanlar vatanda\u015flara uyar\u0131larda bulundu. Son g\u00fcnlerde i\u015flem yo\u011funlu\u011fu bekleyen uzmanlar, olumsuz durumlar ya\u015fanmamas\u0131 i\u00e7in vatanda\u015flara, “\u00e7abuk olun” uyar\u0131s\u0131nda bulundu.<\/span><\/p>\n “SON ANA BIRAKMAYIN, UZMANA DANI\u015eIN”<\/p>\n Son ba\u015fvuru tarihi 31 Ekim olan \u0130mar bar\u0131\u015f\u0131n\u0131n vatanda\u015flar i\u00e7in tarihi bir f\u0131rsat oldu\u011funu belirten Ar\u0131\u00e7, “Vatanda\u015flar, yanl\u0131\u015f ve eksik bilgiler sebebi ile i\u015flemlerini son g\u00fcnlere b\u0131rak\u0131yor. Kulaktan dolma bilgiler yerine uzmanlardan do\u011fru bilgi almak vatanda\u015flar\u0131n yarar\u0131na olacakt\u0131r” dedi. “\u0130MAR BARI\u015eINDA HANG\u0130 YANLI\u015eLAR YAPILIYOR” “G\u00f6zlemlerimize g\u00f6re bu g\u00fcne kadarki s\u00fcre\u00e7te \u00a0yap\u0131lan ba\u015fvurularda imar aff\u0131yla ilgili ya\u015fanan en b\u00fcy\u00fck sorun vatanda\u015flar\u0131n teknik bilgiye sahip ki\u015fi veya kurulu\u015flara dan\u0131\u015fmadan yanl\u0131\u015f beyanda bulunmas\u0131 oldu. Yap\u0131lan yanl\u0131\u015f beyanlar daha sonra vatanda\u015fa b\u00fcy\u00fck sorunlar yarat\u0131yor.06\/06\/2018 tarihinde resmi gazetede yay\u0131nlanan YAPI KAYIT BELGES\u0130 VER\u0130LMES\u0130NE \u0130L\u0130\u015eK\u0130N USUL VE ESASLAR tebli\u011finde Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesi d\u00fczenlenmesi safhas\u0131nda e-Devlet sistemi \u00fczerinden veya kurum ve kurulu\u015flara yap\u0131lan m\u00fcracaatta yalan ve yanl\u0131\u015f beyanda bulunanlar hakk\u0131nda 26\/9\/2004 tarihli ve 5237 say\u0131l\u0131 T\u00fcrk Ceza Kanununun \u201cResmi belgenin d\u00fczenlenmesinde yalan beyan\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 206 nc\u0131 maddesi uyar\u0131nca su\u00e7 duyurusunda bulunulaca\u011f\u0131 belirtildi, ayn\u0131 zamanda Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesi i\u00e7in yat\u0131r\u0131lan har\u00e7 iade edilmeyecek. \u00a0Bu nedenle imar bar\u0131\u015f\u0131 ba\u015fvurusu i\u00e7in uzman ki\u015filerden hizmet al\u0131nmas\u0131 b\u00fcy\u00fck \u00f6nem ta\u015f\u0131yor. 9 A\u011fustos tarihine kadar yap\u0131lan ba\u015fvurularda, yanl\u0131\u015f bilgi verildikten sonra yap\u0131 kay\u0131t belgesi i\u00e7in yap\u0131lan \u00f6deme geri al\u0131nam\u0131yor ve imar bar\u0131\u015f\u0131na ba\u015fvuru hakk\u0131 elden gidiyordu. Ancak kanunun 9 A\u011fustos\u2019ta revize edilmesiyle, vatanda\u015flara yanl\u0131\u015f bilgilerini g\u00fcncelleme hakk\u0131 tan\u0131nd\u0131.\u00d6te yandan 2. A\u015famada yani kat m\u00fclkiyetine ge\u00e7i\u015flerde ve cins de\u011fi\u015fikliklerinde mevcut alan direkt ortaya \u00e7\u0131kaca\u011f\u0131ndan yap\u0131 kay\u0131t belgesi al\u0131n\u0131rken verilen beyan\u0131n kesinlikle do\u011fru olmas\u0131 gerekiyor aksi takdirde kat m\u00fclkiyetine ge\u00e7ilemiyor yani tapu al\u0131nam\u0131yor.Vatanda\u015flar\u0131m\u0131z\u0131n bu sorunlar\u0131 ya\u015famamas\u0131 i\u00e7in uzman kadromuzla Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesi ba\u015fvurusu, cins de\u011fi\u015fikli\u011fi, isk\u00e2ns\u0131z; ev, i\u015fyeri ve binalar i\u00e7in isk\u00e2nl\u0131 tapular\u0131n al\u0131nmas\u0131 ve kat m\u00fclkiyetine ge\u00e7i\u015f s\u00fcrecinde teknik destek sa\u011fl\u0131yoruz. Ev, i\u015fyeri ve bina i\u00e7in imar aff\u0131 ba\u015fvurusunu ald\u0131ktan sonra s\u00f6z konusu yap\u0131larda gerekli t\u00fcm \u00f6l\u00e7\u00fcmleri yap\u0131yoruz. Bu \u00f6l\u00e7\u00fcmleri almadan \u00f6nce de ilgili Belediye\u2019den yap\u0131n\u0131n ve arsan\u0131n mevcut durumunu da \u00f6\u011frenerek gelecekte olu\u015fabilecek bir engel varsa tespitini \u00f6nceden yap\u0131yoruz. Uzman kadromuzda 2 mimar 2 in\u015faat m\u00fchendisi ve bir lisansl\u0131 harita m\u00fchendisi yer al\u0131yor.\u00a0 Vatanda\u015flara uzmana sorun diye \u00e7a\u011fr\u0131da bulunan Nas ve Ar\u0131\u00e7, imar bar\u0131\u015f\u0131 a\u015famalar\u0131n\u0131 \u015fu \u015fekilde s\u0131ralad\u0131lar:<\/p>\n \u00a01. A\u015eAMA YAPI KAYIT BELGES\u0130 ALINMASI<\/p>\n a)Teknik \u00f6l\u00e7\u00fcmler yap\u0131l\u0131r. Yap\u0131n\u0131n ba\u015fka arsaya veya yola tecav\u00fcz\u00fc olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 anlamak i\u00e7in haritac\u0131 in\u015faat alan\u0131n\u0131 do\u011fru beyan etmek i\u00e7in mimar ya da teknik bilgiye sahip birinden destek al\u0131nmal\u0131.\u00a0 YAPI KAYIT BELGES\u0130N\u0130N FAYDALARI:<\/p>\n a)Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesi ile yap\u0131da ka\u00e7ak ba\u011f\u0131ms\u0131z birimlerin veya m\u00fclkiyetsiz yap\u0131daki birimlerin kay\u0131t alt\u0131na al\u0131nmas\u0131, 2. A\u015eAMA: KAT M\u00dcLK\u0130YET\u0130 VE C\u0130NS DE\u011e\u0130\u015e\u0130KL\u0130\u011e\u0130<\/p>\n Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesi al\u0131nd\u0131ktan sonra; Kat M\u00fclkiyetine ge\u00e7i\u015f ve cins de\u011fi\u015fikli\u011fi i\u015flemine ba\u015flanabilecektir. KANUNA YEN\u0130 MADDE EKLEND\u0130<\/p>\n 12.10.2018 tarihinde 3194 say\u0131l\u0131 imar kanunun 16. Maddesi (imar bar\u0131\u015f\u0131)ne yeni bir paragraf eklendi. Bu paragrafta hazineye ait sosyal donat\u0131 alanlar\u0131 i\u00e7in tahsisli araziler \u00fczerinde bulunan yap\u0131lar hari\u00e7 olmak \u00fczere,yola veya ye\u015fil alana tecav\u00fczl\u00fc yap\u0131lar i\u00e7in cins de\u011fi\u015fikli\u011fi ve kat m\u00fclkiyeti tesisi i\u015flemlerinin yap\u0131labilece\u011fi belirtildi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u0130mar bar\u0131\u015f\u0131nda son g\u00fcnlere girilirken Sunas Yap\u0131 Denetim M\u00fcd\u00fcr\u00fc Mimar Mervan Nas ve Nehir Beton ortaklar\u0131ndan \u0130n\u015faat M\u00fchendisi S\u00f6zdar Ar\u0131\u00e7, vatanda\u015flara son g\u00fcnlere kalmay\u0131n uyar\u0131s\u0131nda bulundu. Vatanda\u015flar\u0131n uzun zamand\u0131r bekledi\u011fi … Devam\u0131n\u0131 Oku…<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/akdenizolaygazetesi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2825"}],"collection":[{"href":"https:\/\/akdenizolaygazetesi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/akdenizolaygazetesi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/akdenizolaygazetesi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/akdenizolaygazetesi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2825"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/akdenizolaygazetesi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2825\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/akdenizolaygazetesi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2825"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/akdenizolaygazetesi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2825"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/akdenizolaygazetesi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2825"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nVatanda\u015flara eksik ve yanl\u0131\u015f beyandan ka\u00e7\u0131nmalar\u0131 i\u00e7in \u00e7a\u011fr\u0131da bulunan Nas ise; “Yanl\u0131\u015f ve eksik beyanlar sebebi ile bir\u00e7ok yapt\u0131r\u0131m uygulanaca\u011f\u0131 i\u00e7in bu konuda vatanda\u015flar dikkatli olmal\u0131d\u0131r. Son g\u00fcnlere b\u0131rak\u0131lan i\u015flemlerin yeti\u015fmesi m\u00fcmk\u00fcn olsa bile, fark edilen hatalar\u0131n telafisi zor olabilir. \u0130\u015flemlerini yapacak olan vatanda\u015flar, zaman kaybetmeden bir uzmana dan\u0131\u015farak yap\u0131lmas\u0131 gerekenleri eksiksiz yerine getirmelidir” dedi.<\/p>\n
\nTarihi f\u0131rsat hakk\u0131nda a\u00e7\u0131klamalarda bulunan Nas ve Ar\u0131\u00e7, yap\u0131lan yanl\u0131\u015flar\u0131 \u015f\u00f6yle s\u0131ralad\u0131lar:<\/p>\n
\n\u0130mar bar\u0131\u015f\u0131nda yap\u0131lan bir di\u011fer yanl\u0131\u015f iskanl\u0131 binalarda sonradan yap\u0131lan eklemelerin ba\u015fvurusu. \u0130skanl\u0131 yap\u0131daki eklemelere ba\u015fvuru yaparken ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcm olarak ba\u015fvuru yap\u0131lmal\u0131 ve ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcm alan\u0131na eklentiyle beraber ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcm\u00fcn iskanl\u0131 alan\u0131 da dahil edilmeli”<\/p>\n
\nb) Teknik \u00f6l\u00e7\u00fcmler yap\u0131ld\u0131ktan sonra, evin foto\u011fraf\u0131yla beraber \u00a0ba\u015fvuru yap\u0131l\u0131p Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesinin al\u0131nmas\u0131 i\u00e7in hesaplanan har\u00e7 bedeli ilgili kuruma 31.12.2018 tarihine kadar \u00f6denir,\u00a0
\nc)Yap\u0131 kay\u0131t belgesi al\u0131nd\u0131ktan sonra \u00a0ilgili belediyeye beyan edilir.\u00a0<\/p>\n
\nb)Bu belge ile ruhsat d\u0131\u015f\u0131 birimlerin bu zamana kadar olan y\u0131k\u0131m kararlar\u0131 ve para cezalar\u0131n\u0131n iptalinin sa\u011flanmas\u0131
\nc)Elektrik, Su ve Do\u011falgaz ba\u011flanmas\u0131,\u00a0
\nd) 2. a\u015fama olan kat m\u00fclkiyetine ge\u00e7i\u015f veya cins de\u011fi\u015fikli\u011fi i\u00e7in de Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesi zorunludur.<\/p>\n
\nBurda bilinmesi gereken en \u00f6nemli husus yap\u0131 kay\u0131t belgesinde belirtilen beyanlar\u0131n tamamen do\u011fru ve eksiksiz olmas\u0131 gerekiyor \u00e7\u00fcnk\u00fc kat m\u00fclkiyeti ve cins de\u011fi\u015fikliklerinde bu beyanlar esas al\u0131narak projeler haz\u0131rlanacakt\u0131r.Bu y\u00fczden ilk a\u015fama olan Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesi\u2019nde vatanda\u015f\u0131n teknik bilgiye sahip olmadan ba\u015fvuru yapmamas\u0131 gerekir.Bu a\u015famada bir di\u011fer \u00f6nemli nokta yap\u0131n\u0131n yola veya ba\u015fka bir parsele ne kadar tecav\u00fcz etti\u011fini tespit etmektir bundan dolay\u0131 harita \u00f6l\u00e7\u00fcmlerinin lisansl\u0131 haritac\u0131larla yap\u0131lmas\u0131 gerekir.
\nYap\u0131 Kay\u0131t Belgesi i\u00e7in son ba\u015fvuru tarihi 31.10.2018 son para yat\u0131rma tarihi 31.12.2018 iken kat m\u00fclkiyetine ge\u00e7i\u015f i\u00e7in s\u0131n\u0131rlama yoktur.<\/p>\n