KAÇAK AVM’YE ‘UYGUN DEĞİLDİR’ RAPORU..!
Mersin Büyükşehir Belediye Meclis Komisyonu Mersin’e Sahip Çıktı
Mersinli Mimar Abdullah Yılmaz, “Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi Komisyonlarından Mersin Marina AVM kıyı yağması inşaası için tokat gibi cevap. Mersin sahipsiz değildir.”
Mersin Büyükşehir Belediyesi Komisyonu’ndanMersin Marina AVM için karar çıktı. Komisyon tarafından verilen kararda, “Adnan Menderes Bulvarı’nı trafiğini felç hale getireceği, ayrıca plan notu değişikliği ile Mahkeme Kararı ile iptal edilen yasal olmayan yapıların yasal hale getirilmeye çalışıldığı, bu hususun hiçbir şehircilik ilke ve esası ile örtüşmediğinden asla kabul edilemeyeceği, Büyükşehir Belediyesi’nin görüşü alınmadan Bakanlıkça onaylandığı anlaşıldığından, idaremizce uygun bulunmadığına ‘Komisyonlarımız tarafından oy birliğiyle’ karar verilmiştir” denildi.
Mersin’de gündemden düşmeyen Mersin Marina Yat Limanı, kaçak AVM yapılaşması için Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi Komisyonundan cevap geldi. Meclis gündeminde yer alan ara karar ile ve raporlarla sunulan maddeye yönelik açıklama yapıldı.
Yat limanı çevresinde yapılan ve eleştirilere neden olan alanlar ile ilgili komisyon görüşü, “Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde, ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; Mersin İli, Yenişehir İlçesi Yat Limanı Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Notu Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu İlavesine yönelik teklifleri ile Yat Limanındaki yoğun yapılaşmaya ilave olarak, yapı yoğunluğunun plan notu ile arttırılması hususunun Adnan Menderes Bulvarı’nın teknik altyapı dengesini bozduğu, mevcut halde bile çok yoğun olan Adnan Menderes Bulvarı’nın trafiğini felç hale getireceği, ayrıca plan notu değişikliği ile Mahkeme Kararı ile iptal edilen yasal olmayan yapıların yasal hale getirilmeye çalışıldığı, bu hususun hiçbir Şehircilik ilke ve esası ile örtüşmediğinden asla kabul edilemeyeceği, Büyükşehir Belediyesi’nin görüşü alınmadan Bakanlıkça onaylandığı anlaşıldığından idaremizce uygun bulunmadığına Komisyonlarımız tarafından oybirliğiyle karar verilmiştir.” denilerek açıklandı.
MİMAR YILMAZ TEBRİK ETTİ
Mersinli Mimar Abdullah Yılmaz açıklanan kararı, “Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi Komisyonlarından Mersin Marina AVM kıyı yağması inşaası için tokat gibi cevap. Mersin sahipsiz değildir.” diyerek tebrik etti.
Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nde Komisyon görüşü açıklanan rapor şu şekilde;
MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
Ara Karar Tarihi : 08/07/2020
Ara Karar No : 253 KONU: Mersin İli Yenişehir İlçesi Yat Limanı amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Notu Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu İlavesine ilişkin kurum
KOMİSYON RAPORU NO: 13 RAPOR
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü’nün 12.03.2020 tarihli ve E.63575 sayıl ıyazısı ile Mersin İli Yenişehir İlçesi Yat Limanı amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Notu Değişikliği ve 1/1000 ölçekl iUygulama İmar Planı Plan Notu İlavesine ilişkin alınacak Belediye Meclis Kararları ile kurum görüşümüzün 30 gün içerisinde iletilmesi ile ilgili teklif Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 08.07.2020 tarih ve 253 sayılı kararıyla İmar ve Bayındırlık Komisyonu,Çevre Ve Sağlık Komisyonu Ulaşım Komisyonu‘na müştereken kavale edilmiştir.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü’nün 12.03.2020 tarih ve 63575 sayılı yazısı (Belediyemiz sistemine 29.04.2020 tarihinde Plan Müellifince Elden Teslim Edilmiş ayrıca 06.05.2020 tarihinde orijinal yazı Belediyemiz sistemine girilmiştir ) ile Mersin İli Yenişehir İlçesi Yat Limanı amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Notu Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu İlavesine ilişkin alınacak Belediye Meclis Kararı ile görüşümüz talep edilmiştir.
15.05.2020 tarih ve 2020 tarih ve 2020/11 sayılı kararı ile Mersin İli genelinde Büyükşehir ve İlçe Belediyeleri ile mahalle idare birlikleri meclislerinin Nisan,Mayıs ve Haziran ayı toplantılarının ertelenmesine karar verildiği belirtilerek Büyükşehir Belediye Meclisi’nce yapılacak ilk toplantıda ihtisas komisyonlarına sevki gerçekleştirileceği, kurum görüşüne ilişkin meclis kararı alınmasına müteakip Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü’ne iletileceği bildirilmiştir.Ancak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı makamınca 02.06.2020 tarihinde söz konusu teklifler onaylanmış olup 05.06.2020 tarihinde 1 (bir) ay süre ile askı ilan edildiği bildirilmiş olup 19.06.2020 tarih ve E.73130 sayılı yazımız ile askı ilan süresi içerisinde İdaremizce itiraz edilmiştir.
T.C. Mersin 2. İdare Mahkemesi tarafından 13.01.2020 tarih 2018/956 Esas No, 2020/41 Karar No ile iptal edilen, T.C.Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 08.07.2013 tarih ve 10758 sayısı ile onaylanan Mersin ili, Yenişehir İlçesi, 1/1000 ölçekli Yat Limanı İmar Planı Plan Notu Değişikliğinin iptal edildiği belirtilere kalana ilişkin ilave plan notu önerilmiştir ../..
MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
Ara Karar Tarihi : 08/07/2020
Ara Karar No : 253 KONU: Mersin İli Yenişehir İlçesi Yat Limanı amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Notu Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu İlavesine ilişkin kurum görüşü KOMİSYON RAPORU NO: 13
İlave Plan Notunda;
“1.1- Yat Limanına ait uygulama projeleri (Gerekli etüt, hesap ve tüm teknik detaylarla birlikte) T.C Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğü’ne onaylanmak üzere verilecek,onaylı uygulama projesi bulunmayan deniz yapılarının inşaatına başlanılmayacak ve mevcut kısımlar gerekmesi halinde Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğünce onaylı uygulama projesine uygun duruma getirilecektir.
1.2-Yat Limanı olarak tanımlı alanda;
A)Yat Limanında toplam Emsal = 0.10 en çok yapı yüksekliği (2) kat Yen çok=6.50 m’yi geçemez. Asmakat yapılabilir. Konaklama Tesisi yapılması halinde bu tesislerin yükseklikleri Yençok=6.50 metreyi (2Kat) ve Emsali toplam Emsalin % 20’sini geçemez. Yat Limanlarında Tüm üst yapılarda kot her binanın köşe kotlarının aritmetik ortalaması alınarak bulunur.Bodrum katları yapı yüksekliğine emsale dahildir.
B)Hangar,Atölye,Kontrol Kulesi ve Deniz Feneri gibi bakım onarım ve uluslararası standartlar gözetilerek projelerinde belirlenecektir.
1.3-Yat Limanı’nın işletme aşamasında Kıyı tesislerine işletme izni verilmesine ilişkin usul ve esaslar hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulacak ve ilgili yönetmelik hükümleri uyarınca T.C Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığından işletme izni alınacaktır.”Hükümleri ilave edilmiştir.
MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
Ara Karar Tarihi : 08/07/2020
Ara Karar No : 253 KONU: Mersin İli Yenişehir İlçesi Yat Limanı amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Notu Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu İlavesine ilişkin kurum görüşü
KOMİSYON RAPORU NO: 13
Komisyonlarımız tarafından dosya üzerinde,ilgili mevzuat çerçevesinde yapılan incelemeler neticesinde; Mersin İli,Yenişehir İlçesi Yat Limanı Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Notu Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu İlavesine yönelik teklifleri ile Yat Limanındaki yoğun yapılaşmaya ilave olarak,yapı yoğunluğunun plan notu ile arttırılması hususunun Adnan Menderes Bulvarı nın teknik altyapı dengesini bozduğu, mevcut halde bile çok yoğun olan Adnan Menderes Bulvarı nın trafiğini felç hale getireceği,ayrıca plan notu değişikliği ile Mahkeme Kararı ile iptal edilen yasal olmayan yapıların yasal hale getirilmeye çalışıldığı bu hususun hiçbir Şehircilik ilke ve esası ile örtüşmediğinden asla kabul edilemeyeceği ,Büyükşehir Belediyesi’nin görüşü alınmadan Bakanlıkça onaylandığı anlaşıldığından İdaremizce uygun bulunmadığına Komisyonlarımız tarafından oybirliğiyle karar verilmiştir.