MERSİNLİLER ÇOK RAHATSIZ!
BİLİNÇLİ OLARAK MEVZUATA AYKIRI YÖNLENDİRME VAR..!
Abdullah Yılmaz: “Mevzuata aykırı, tarım alanı nasıl ‘eko turizm alanı’ oldu? Sizi Emirler gerçeğini görmeye, yanlış alınan karar için gereğini yapmaya, kentin asıl sahibi Mersin’de oy kullanmış halkımızın bir parçası olarak göreve davet ediyorum!”
Mimar Abdullah Yılmaz Mersin Büyükşehir Belediye Başkanı Vahap Seçer’e yüklendi. Yılmaz, “Belediye Meclisi toplantılarında, bilinçli olarak yanlış yönlendirme ile kararlar alınamayacağını, ancak sehven yanlış yapabileceğinizi, yanlışı tespit ettiğinizde hemen düzelteceğinizi beyan etmiştiniz. Sizi Emirler gerçeğini görmeye, yanlış alınan karar için gereğini yapmaya, kentin asıl sahibi Mersin’de oy kullanmış halkımızın bir parçası olarak göreve davet ediyorum!” dedi.
TARIM ALANI NASIL ‘EKO TURİZM ALANI’ OLDU?
Katılımcı yaklaşım ilkesini benimsiyorsanız, Mersin’in kent planlama, biçimlenme, yönetilme ve denetlenme süreçlerine aktif katılımını sağlamak ön şartınız olmalı diyen Yılmaz, “Emirlerin, bir şekilde ‘eko turizm’ alanı ilan edilmesine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisi’nde alınan kararın üzerinden aylar geçmesine rağmen, kentin şehr-i emini olarak Mersin kamuoyuna bir açıklama yapmadınız. Hala insan odaklı sosyal belediyecilik yaptığınızı, kenti Mersin halkının katılımcılığı ile birlikte yönetmekte olduğunuzu biz kentlilere hissettirmek istiyorsanız, Emirler’in orman ve tarım alanı niteliğinin, nasıl ‘eko turizm alanı’na dönüştüğünü anlatın, bizde sizin katılımcılığınıza inanalım.” diyerek Seçer’e yüklendi.
“OTOPARKA DÖNÜŞTÜREBİLİRİZ!” TEHDİDİ BİZİ ÇOK KORKUTTU..!
Seçer’den bir cevap daha beklediğini söyleyen Yılmaz, “Konu üzerinde o tarihte sizden rica etmiştim. ‘Atatürk Parkının tümünü istersek otopark olarak yapabiliriz’ diyerek kenti, kentliyi tehdit eden, en son Gümüşkum 100. Yıl Tabi˙at Parkının da 9 kat emsal artışına sebep olacak, bölgedeki˙ carettaların doğal yaşam alanlarının katline ve çevre katli˙amina neden olacak bölgeyi yapılaşmaya açacak imar planının proje müellifi meclis üyeniz şehir plancısının meclisi bilinçli olarak yanlış yönlendirdiğini ısrarla beyan etmiştim. Sayın meclis üyesinin sizi ikna edip, Ulu Atatürk’ün ismini taşıyan, kent belleğinde silinmez yeri olan ‘Atatürk Parkı’nı tamamiyle otopark’a dönüştürebiliriz.’ tehdidi, bizi büyük endişeye düşürdü. Bu durum biz Mersinliler’i çok rahatsız ediyor..!” ifadelerini kullandı.
YAZILANLAR MI DOĞRU, YOKSA MERSİN ÇEVRE DÜZENİ PLANI MI?
“Mersin halkı soruyor, Büyükşehir Belediye Meclis kararında yazılanlar mı doğru, yoksa Mersin İl Çevre Düzeni Planı mı? Plan açıklama raporunda yazan plan notları mı?” sorularını soran Yılmaz, “Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14/10/2019 tarihli meclis toplantısında 530 sayılı kararın mecliste oylanması öncesi; Yenişehir Belediyesi , Mersin Büyükşehir Belediyesi Meclis Üyesi, büyükşehir belediyesi imar komisyonu üyesi şehir plancısı zat, mesleki kimliğinin referansını kullanarak büyükşehir belediye meclisini bilinçli olarak yanlış bilgilendirmiştir.” dedi.
MEVZUATA AYKIRI..!
Daha önce alınan kararlar ile ilgili bilgiler veren Yılmaz, planlama ilkelerini sıraladı; “Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14/10/2019 tarihli meclis toplantısında aldığı 530 sayılı kararında, Temel şehircilik ilke ve esaslarından olan, ve gücünü mevzuattan alan planlar arasındaki, ölçekler arası kademelenme ilkesine aykırı olacak şekilde, mevzuata aykırı olarak plan onaylanmasına sebebiyet verilmiştir. Mersin Büyükşehir Belediye Meclisine, mesleki ilke ve planlama konusunda örnek konumda olması gereken, şehir plancıları odası Mersin şube temsilcisi imzalı plan teklifi ile; ‘Mersin Yenişehir İlçesi, Emirler mahallesi 102 ada, 23-24-25 parsel nolu taşınmazlara eko turizm alanı işaretlenmesi teklif edilmişti. Önceki Mersin Büyükşehir Belediyesi döneminde; Büyükşehir belediye meclisinin 18/08/2017 tarih ve 825 sayılı kararı ile onaylanan, Mersin ili 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında eko turizm alanı olarak işaretlenmesi teklif edilen Emirler Mahallesi’ndeki alanlar ”Orman ve tarım alanları” olarak işaretlenmiştir… Diğer taraftan, Mersin ili çevre düzeni planı açıklama raporunda; ‘eko turizm alanları’ başlığında, Eko turizm alanı olarak, Yenişehir ilçesinde Değirmençay yerleşkesinin belirlendiğini açıkça yazmakta iken…!!!!! Büyük bir yanlış yapılarak; Emirler Mahallesi’ndeki parsellerle ilgili, Eko turizm alanı kararı getiren,1/5000 ölçekli nazım imar planı yürürlükteki plan kademelenmesine aykırı olarak Mersin Büyükşehir Belediyesince onaylanmıştı. Planlama ilkelerine göre ;1-100.000 ölçekli Adana – Mersin çevre düzeni revizyon planında Eko turizm alanı olarak işaretlenmiş alanlar, işaretleme olarak bir lokasyonu göstermektedir. Söz konusu bu planda plan hükümleri çerçevesinde varsa Emirler Mahallesi’nde Eko turizm alanı yapılabilir. 2- Bilindiği üzere, 1/100.000 ölçekli Adana – Mersin çevre düzeni revizyon planından sonra, Mersin Büyükşehir Belediye Meclisince, 1/100.000 ölçekli Mersin İl Çevre Düzeni Revizyon Planı üst ölçekli plan kararlarına uygun olarak hazırlanmış ve onaylanmıştır. 3- Yasa ve yönetmeliklere uygun olarak, planlar; Plan, plan açıklama raporu ve plan hükümleri ile bir bütün olarak değerlendirilmek zorundadır.4- Mersin Mersin İl Çevre Düzeni Revizyon Planı araştırma raporu, üst ölçekli Adana – Mersin çevre düzeni revizyon planına ait plan açıklama raporuna göre daha detaylı olarak hazırlanmıştır. Plan müellifleri Yenişehir İlçesi’nde bulunan Eko turizm alanı ilgili lokasyon işaretlemesi konusunda yaptıkları analiz ve sentezler neticesinde, Yenişehir ilçe sınırları içerisinde sadece değirmen çay mahallesini belirlemiş ve bu tespitlerinde söz konusu plana ait plan raporunda tereddüte mahal vermeyecek biçimde ifade etmişlerdir. 5- İmar mevzuatı ve onaylı çevre düzeni planları yönünden, Yenişehir İlçe sınırları içerisinde, sadece Değirmençay mahallesi sınırları içerisinde Eko turizm yapımına izin verilirken, Mersin Büyükşehir Belediyesi hukuki mevzuat yönünden, büyük bir yanlış yaparak, mevzuata aykırı plana ilişkin itirazları kısmen kabul ederek, kesinleştirmiştir! 6- Kısmen kabul ettikleri konu ise; minimum parsel büyüklükleri ile 5000 m2 şartına dikkat edilmeden, hazırlanan bir parsel konusunda, itirazları haklı bularak söz konusu parseldeki işaretlemeyi günübirlik alan olarak değiştirmeleridir. Sadece bu konu dahi, bahis konusu teklif planın hazırlanırken, mevzuata aykırı olarak hazırlandığının somut belgesi iken, ilgili büyükşehir imar komisyonu söz konusu parseli günübirlik alan olarak yeniden düzenleyerek itiraz konusu planı kesinleştirmiştir. 7- Üst ölçekli planların bu biçimde delinmesi kent ölçeğinde planların saygınlığına darbe vurmaktadır. Sonuç olarak son sözü hukukî süreç başlatıldığında idari yargı söyleyecektir.”
“MERSİN HALKI SORUYOR”
Yılmaz, “Mersin halkı soruyor, Büyükşehir Belediye Meclis kararında yazılanlar mı doğru, yoksa Mersin İl Çevre Düzeni Planı mı, plan açıklama raporunda yazan plan notları mı? Yoksa büyük bir skandala imza atılarak büyükşehir belediye meclisinde kentsel rantı yok sayan karararları mı? Mersin kenti şehirleşme sürecinde, hukuki mevzuata, yönetmelik ve plan hükümlerine aykırı onaylanan planlar yüzünden çok şey kaybetmiş, göz göre göre, kentsel rant, kişisel ranta peşkeş çekilmiştir. Yine aynı senaryolar yazılmaya çalışılmakta, Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi, yandaş STK’larında destekleri, işbirliği ile yanlış yönlendirilip iyi niyetli, onurlu meclis üyelerinin de görev ve yetkilerini yanlış kullanmaları sağlanarak satıh genişlerilmektedir. Mesleki onur ve ilkelerini bir tarafa bırakarak, Temel Şehircilik ilke ve esaslarından olan ve gücünü mevzuattan alan; planlar arasındaki ölçekler arası kademelenme ilkesine aykırı olacak şekilde, Belediye meclisini yanlış bilgilendirerek mevzuata aykırı plan onaylaması neden olan imar komisyonunun şehir plancı üyesi hakkında gerekli işlemler ivedi olarak başlatılmalıdır. Gerçekler ortaya çıktığında, sayın meclis üyesi hala orada kalacak mı merak ediyorum?” diyerek açıklamasını tamamladı.